Flip: Gdynia, Kielecka 109
54 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Kielecka 109 w Gdyni kupiono 21.01.2016 za 240 000 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 09.05.2016 za 353 000 zł (6 502 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2016, zł/m²
4 421
240 000 zł
Sprzedaż 09.05.2016, zł/m²
6 502
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
113 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 264,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 108 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 80013 200sprzedaż‹kupno 4 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →