Flip: Gdynia, Kielecka 107
57 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Kielecka 107 w Gdyni kupiono 23.03.2020 za 450 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 467 000 zł (8 216 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
7 917
450 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
8 216
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
17 000 zł · 3,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -3 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 80013 200sprzedażkupno 7 917 zł/m²sprzedaż 8 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →