Odsprzedaż: Gdynia, Kcyńska 7
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Kcyńska 7 w Gdyni kupiono 08.02.2021 za 280 000 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 390 000 zł (8 733 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
6 270
280 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
8 733
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 31 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 00012 400sprzedażkupno 6 270 zł/m²sprzedaż 8 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →