Flip: Gdynia, Kcyńska 4
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Kcyńska 4 w Gdyni kupiono 07.04.2020 za 230 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 345 000 zł (7 633 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
5 089
230 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
7 633
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
115 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 109 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 0008 900kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 5 089 zł/m²sprzedaż 7 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →