Flip: Gdynia, Kcyńska 3
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kcyńska 3 w Gdyni kupiono 11.03.2019 za 130 000 zł (2 791 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 256 000 zł (5 496 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
2 791
130 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 496
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
126 000 zł · 96,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 96,9%
- ROI roczne
- 187,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 117 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 0008 900kupnosprzedaż11 20012 500sprzedaż‹kupno 2 791 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →