Flip: Gdynia, Kcyńska 14
60 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Kcyńska 14 w Gdyni kupiono 16.05.2019 za 320 000 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 430 000 zł (7 165 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
5 332
320 000 zł
Sprzedaż 04.12.2019, zł/m²
7 165
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 81 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 4008 500kupnosprzedaż10 90012 300sprzedażkupno 5 332 zł/m²sprzedaż 7 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →