Flip: Gdynia, Kcyńska 12
53 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Kcyńska 12 w Gdyni kupiono 12.09.2024 za 380 000 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 590 000 zł (11 210 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
7 220
380 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
11 210
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
210 000 zł · 55,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 217 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 4008 500kupnosprzedaż10 90012 300sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 11 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →