Flip: Gdynia, Kazimierza Pułaskiego 2
96 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 2 w Gdyni kupiono 16.07.2021 za 810 000 zł (8 481 zł/m²) i sprzedano 20.08.2022 za 1 507 831 zł (15 787 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 697 831 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
8 481
810 000 zł
Sprzedaż 20.08.2022, zł/m²
15 787
1 507 831 zł
Różnica cen, zł/m²
7 306
697 831 zł · 86,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 697 831 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 486 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 300kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 00017 800sprzedażkupno 8 481 zł/m²sprzedaż 15 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →