Flip: Gdynia, Kazimierza Górskiego 1

76 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Kazimierza Górskiego 1 w Gdyni kupiono 03.06.2022 za 724 315 zł (9 544 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 727 570 zł (9 587 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 255 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.06.2022, zł/m²

9 544

724 315 zł

Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²

9 587

727 570 zł

Różnica cen, zł/m²

3 255 zł · 0,4%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 12

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 3 255 zł
ROI: 0,4%
ROI roczne: 1,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 90012 100kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 9 544 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Górskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025850 → 699 tys. zł−151−17,7%52 m²23,1 mies.5 p.odsprzedaż 06.2025802 → 1 315 tys. zł+513+64,1%78 m²37,7 mies.15 p.odsprzedaż 03.2025534 → 860 tys. zł+326+61,0%46 m²36,9 mies.14 p.odsprzedaż 03.2025896 → 1 400 tys. zł+504+56,2%91 m²36,1 mies.11 p.odsprzedaż 03.2025762 → 1 300 tys. zł+538+70,5%76 m²33,4 mies.13 p.odsprzedaż 02.2025845 → 1 240 tys. zł+395+46,7%78 m²31,8 mies.10 p.odsprzedaż 12.2024450 → 875 tys. zł+425+94,6%48 m²32,9 mies.8 p.odsprzedaż 12.2024442 → 824 tys. zł+382+86,2%47 m²34,5 mies.8 p.odsprzedaż 09.2024787 → 1 550 tys. zł+763+96,9%79 m²30,6 mies.8 p.odsprzedaż 03.2024580 → 640 tys. zł+60+10,3%48 m²5,1 mies.4 p. 12.2023772 → 1 285 tys. zł+513+66,5%72 m²21,0 mies.16 p.odsprzedaż 06.2023728 → 953 tys. zł+225+31,0%76 m²8,6 mies.12 p.