Flip: Gdynia, Kaszubski 7
66 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Kaszubski 7 w Gdyni kupiono 04.12.2019 za 511 777 zł (7 807 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 675 000 zł (10 297 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 223 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
7 807
511 777 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
10 297
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
163 223 zł · 31,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 223 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 133 110 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedażkupno 7 807 zł/m²sprzedaż 10 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →