Flip: Gdynia, Kasztelańska 8
129 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,2 m² pod adresem Kasztelańska 8 w Gdyni kupiono 23.12.2016 za 555 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 09.03.2018 za 900 000 zł (6 966 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2016, zł/m²
4 296
555 000 zł
Sprzedaż 09.03.2018, zł/m²
6 966
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
345 000 zł · 62,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 217 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 30017 500sprzedaż‹kupno 4 296 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →