Flip: Gdynia, Kartuska 46
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Kartuska 46 w Gdyni kupiono 25.01.2024 za 340 000 zł (9 214 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 450 000 zł (12 195 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
9 214
340 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
12 195
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 981
110 000 zł · 32,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 97 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 9 214 zł/m²sprzedaż 12 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →