Flip: Gdynia, Kartuska 42
42 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Kartuska 42 w Gdyni kupiono 24.08.2022 za 275 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 417 400 zł (9 986 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 400 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
6 579
275 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
9 986
417 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
142 400 zł · 51,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 400 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 231,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 152 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 579 zł/m²sprzedaż 9 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →