Flip: Gdynia, Kartuska 34
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kartuska 34 w Gdyni kupiono 03.03.2022 za 348 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 499 000 zł (9 397 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
6 554
348 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
9 397
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
151 000 zł · 43,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 110 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →