Flip: Gdynia, Kartuska 30
26 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Kartuska 30 w Gdyni kupiono 18.11.2020 za 150 000 zł (5 792 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 190 000 zł (7 336 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
5 792
150 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
7 336
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 293,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 27 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 5 792 zł/m²sprzedaż 7 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →