Flip: Gdynia, Kameliowa 30
109 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,9 m² pod adresem Kameliowa 30 w Gdyni kupiono 22.02.2022 za 612 234 zł (5 621 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 750 000 zł (6 886 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 766 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
5 621
612 234 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 886
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
137 766 zł · 22,5%
Trzymanie
5,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 766 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 111 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 5 621 zł/m²sprzedaż 6 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →