Flip: Gdynia, Kaliska 45
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Kaliska 45 w Gdyni kupiono 08.01.2020 za 190 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 227 000 zł (4 504 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
3 770
190 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
4 504
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
37 000 zł · 19,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 23 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 3 770 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 504 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020157 → 190 tys. zł+33+21,0%50 m²5,7 mies.parter
07.201970 → 157 tys. zł+87+124,3%50 m²2,1 mies.parter