Odsprzedaż: Gdynia, Kaczewska 22
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kaczewska 22 w Gdyni kupiono 16.01.2020 za 310 000 zł (9 574 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 440 000 zł (13 589 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
9 574
310 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
13 589
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 015
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 36 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 9 574 zł/m²sprzedaż 13 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →