Odsprzedaż: Gdynia, Józefa Wybickiego 1
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Józefa Wybickiego 1 w Gdyni kupiono 08.02.2019 za 419 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 670 000 zł (9 009 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
5 634
419 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
9 009
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
251 000 zł · 59,9%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 47 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 40017 600sprzedaż‹kupno 5 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →