Flip: Gdynia, Jerzego Waszyngtona 20
44 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 20 w Gdyni kupiono 20.12.2016 za 220 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 320 000 zł (7 339 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
5 046
220 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
7 339
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 75 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 70019 600sprzedaż‹kupno 5 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →