Flip: Gdynia, Jarosława Iwaszkiewicza 4
48 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 4 w Gdyni kupiono 27.04.2017 za 206 000 zł (4 328 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 244 000 zł (5 126 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
4 328
206 000 zł
Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²
5 126
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
38 000 zł · 18,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 28 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 500kupno8 40010 400kupnosprzedaż10 50013 000sprzedaż‹kupno 4 328 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →