Odsprzedaż: Gdynia, Janusza Korczaka 7
84 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 7 w Gdyni kupiono 09.08.2023 za 1 150 000 zł (13 690 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 1 270 000 zł (15 119 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
13 690
1 150 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
15 119
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
120 000 zł · 10,4%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -242 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno10 90012 800kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 13 690 zł/m²sprzedaż 15 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →