Odsprzedaż: Gdynia, Janusza Korczaka 2
96 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,6 m² pod adresem Janusza Korczaka 2 w Gdyni kupiono 01.12.2021 za 880 500 zł (9 206 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 1 110 000 zł (11 606 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 500 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
9 206
880 500 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
11 606
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
229 500 zł · 26,1%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 500 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 197 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 9 206 zł/m²sprzedaż 11 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →