Flip: Gdynia, Janiny Porazińskiej 6
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 6 w Gdyni kupiono 20.09.2022 za 315 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 516 000 zł (10 705 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
6 535
315 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
10 705
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 170
201 000 zł · 63,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 255,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 209 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 40012 600sprzedażkupno 6 535 zł/m²sprzedaż 10 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026367 → 450 tys. zł+83+22,6%48 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż