Flip: Gdynia, Janiny Porazińskiej 14
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 14 w Gdyni kupiono 13.01.2021 za 260 100 zł (6 070 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 273 500 zł (6 383 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 400 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
6 070
260 100 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
6 383
273 500 zł
Różnica cen, zł/m²
313
13 400 zł · 5,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 400 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 8 823 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 5009 600kupnosprzedaż9 40012 600sprzedażkupno 6 070 zł/m²sprzedaż 6 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022274 → 550 tys. zł+277+101,1%43 m²10,6 mies.3 p.