Odsprzedaż: Gdynia, Janiny Porazińskiej 1

64 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 1 w Gdyni kupiono 19.02.2019 za 433 054 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 840 000 zł (13 216 zł/m²), po 44,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 406 946 zł, czyli 94,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.02.2019, zł/m²

6 813

433 054 zł

Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²

13 216

840 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 403

406 946 zł · 94,0%

Trzymanie

44,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,0 mies. (1 340 dni)
Różnica cen brutto: 406 946 zł
ROI: 94,0%
ROI roczne: 19,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 5009 600kupnosprzedaż9 40012 600sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 13 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Janiny Porazińskiej 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022330 → 531 tys. zł+201+60,7%43 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020630 → 769 tys. zł+139+22,1%82 m²9,0 mies.1 p.