Flip: Gdynia, Jana Matejki 5/7
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jana Matejki 5/7 w Gdyni kupiono 24.04.2023 za 399 221 zł (11 059 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 514 000 zł (14 238 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 779 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
11 059
399 221 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
14 238
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
114 779 zł · 28,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 779 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 106 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 600kupno10 10013 300kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 11 059 zł/m²sprzedaż 14 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →