Flip: Gdynia, Jana Brzechwy 9
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana Brzechwy 9 w Gdyni kupiono 15.06.2021 za 282 500 zł (6 062 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 455 000 zł (9 764 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
6 062
282 500 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
9 764
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 702
172 500 zł · 61,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 179,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 157 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno8 3009 800kupnosprzedaż10 30012 800sprzedażkupno 6 062 zł/m²sprzedaż 9 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →