Flip: Gdynia, Jana Brzechwy 3
35 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jana Brzechwy 3 w Gdyni kupiono 17.02.2016 za 126 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 06.04.2016 za 175 000 zł (5 000 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2016, zł/m²
3 600
126 000 zł
Sprzedaż 06.04.2016, zł/m²
5 000
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
49 000 zł · 38,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 1 055,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 47 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 000kupno8 3009 800kupnosprzedaż10 30012 800sprzedaż‹kupno 3 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →