Flip: Gdynia, inż. J. Śmidowicza 63
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem inż. J. Śmidowicza 63 w Gdyni kupiono 29.10.2020 za 225 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 314 000 zł (9 429 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
6 757
225 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
9 429
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
89 000 zł · 39,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 21 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 9 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022314 → 324 tys. zł+10+3,2%33 m²4,0 mies.1 p.
10.2020185 → 225 tys. zł+40+21,6%33 m²7,9 mies.1 p.