Flip: Gdynia, inż. J. Śmidowicza 57
59 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem inż. J. Śmidowicza 57 w Gdyni kupiono 30.05.2019 za 238 000 zł (4 068 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 408 000 zł (6 974 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
4 068
238 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
6 974
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
170 000 zł · 71,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 161 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 4 068 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →