Flip: Gdynia, Ignacego Paderewskiego 29
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 29 w Gdyni kupiono 12.01.2024 za 400 000 zł (14 085 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 560 000 zł (19 718 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
14 085
400 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
19 718
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 634
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 90 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 13 600kupno11 30013 400kupnosprzedaż14 90019 200sprzedażkupno 14 085 zł/m²sprzedaż 19 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →