Flip: Gdynia, Hodowlana 15
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Hodowlana 15 w Gdyni kupiono 07.04.2025 za 625 000 zł (9 952 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 680 000 zł (10 828 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
9 952
625 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
10 828
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
55 000 zł · 8,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 43 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 9 952 zł/m²sprzedaż 10 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →