Flip: Gdynia, Helska 13-19
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Helska 13-19 w Gdyni kupiono 13.09.2021 za 250 000 zł (6 684 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 340 000 zł (9 091 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
6 684
250 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
9 091
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 71 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 684 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →