Flip: Gdynia, Harcerska 15
23 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Harcerska 15 w Gdyni kupiono 01.09.2022 za 285 000 zł (12 407 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 380 000 zł (16 543 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
12 407
285 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
16 543
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 136
95 000 zł · 33,3%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 86 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 30011 900kupnosprzedaż13 30016 900sprzedażkupno 12 407 zł/m²sprzedaż 16 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →