Odsprzedaż: Gdynia, Gryfa Pomorskiego 79
75 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Gryfa Pomorskiego 79 w Gdyni kupiono 10.06.2019 za 449 000 zł (6 027 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 660 000 zł (8 859 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
6 027
449 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
8 859
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
211 000 zł · 47,0%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 27 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno8 4009 700kupnosprzedaż9 80012 900sprzedażkupno 6 027 zł/m²sprzedaż 8 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →