Flip: Gdynia, Gryfa Pomorskiego 67
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Gryfa Pomorskiego 67 w Gdyni kupiono 07.02.2025 za 377 000 zł (11 818 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 421 500 zł (13 213 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
11 818
377 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
13 213
421 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
44 500 zł · 11,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 50 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno8 4009 700kupnosprzedaż9 80012 900sprzedażkupno 11 818 zł/m²sprzedaż 13 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →