Flip: Gdynia, Graniczna 8
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Graniczna 8 w Gdyni kupiono 12.02.2024 za 510 000 zł (10 049 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 679 000 zł (13 379 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
10 049
510 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
13 379
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 330
169 000 zł · 33,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 115 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 100kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 30013 500sprzedażkupno 10 049 zł/m²sprzedaż 13 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →