Flip: Gdynia, Gorczycowa 4
66 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Gorczycowa 4 w Gdyni kupiono 22.09.2021 za 515 000 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 709 000 zł (10 759 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
7 815
515 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 759
709 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 944
194 000 zł · 37,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 176 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 10 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →