Flip: Gdynia, Gorczycowa 24
66 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Gorczycowa 24 w Gdyni kupiono 04.01.2024 za 520 000 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 665 000 zł (10 139 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
7 928
520 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
10 139
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
145 000 zł · 27,9%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 159 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 300kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 7 928 zł/m²sprzedaż 10 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →