Flip: Gdynia, Gorczycowa 2
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Gorczycowa 2 w Gdyni kupiono 31.08.2020 za 220 000 zł (6 984 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 251 000 zł (7 968 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
6 984
220 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
7 968
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
31 000 zł · 14,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 26 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 6 984 zł/m²sprzedaż 7 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →