Flip: Gdynia, Gniewska 7
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Gniewska 7 w Gdyni kupiono 08.01.2021 za 230 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 320 000 zł (7 601 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
5 463
230 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
7 601
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 142,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 95 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →