Flip: Gdynia, Gniewska 32
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Gniewska 32 w Gdyni kupiono 13.09.2019 za 175 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 330 000 zł (8 902 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
4 721
175 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
8 902
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 181
155 000 zł · 88,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 240,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 149 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 40012 600sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 8 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →