Flip: Gdynia, Gniewska 20
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gniewska 20 w Gdyni kupiono 15.10.2019 za 160 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 295 000 zł (8 160 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
4 426
160 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
8 160
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
135 000 zł · 84,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 361,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 129 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 500sprzedaż‹kupno 4 426 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →