Flip: Gdynia, Gniewska 17
26 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Gniewska 17 w Gdyni kupiono 02.08.2017 za 120 000 zł (4 633 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 165 000 zł (6 371 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
4 633
120 000 zł
Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²
6 371
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 737
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 170,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 28 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 40012 600sprzedażkupno 4 633 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024286 → 410 tys. zł+124+43,4%38 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019250 → 280 tys. zł+30+12,0%54 m²4,2 mies.3 p.
03.2017159 → 159 tys. zł00,0%26 m²3,3 mies.1 p.do weryfikacji