Flip: Gdynia, Gniewska 15
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Gniewska 15 w Gdyni kupiono 22.10.2021 za 283 000 zł (6 566 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 425 000 zł (9 861 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
6 566
283 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
9 861
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 295
142 000 zł · 50,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 119,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 119 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 6 566 zł/m²sprzedaż 9 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →