Flip: Gdynia, Gniewska 11
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Gniewska 11 w Gdyni kupiono 18.12.2018 za 199 000 zł (5 307 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 330 000 zł (8 800 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
5 307
199 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
8 800
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
131 000 zł · 65,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 80 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 5 307 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →