Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 45
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 45 w Gdyni kupiono 22.10.2024 za 380 000 zł (9 268 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 510 000 zł (12 439 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
9 268
380 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
12 439
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 171
130 000 zł · 34,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 130 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 100kupno8 90010 500kupnosprzedaż11 40014 100sprzedażkupno 9 268 zł/m²sprzedaż 12 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →