Odsprzedaż: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 28IV
56 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 28IV w Gdyni kupiono 16.02.2018 za 230 000 zł (4 093 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 375 000 zł (6 673 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
4 093
230 000 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
6 673
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 580
145 000 zł · 63,0%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 98 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 800kupno8 60010 500kupnosprzedaż11 50014 100sprzedaż‹kupno 4 093 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →