Odsprzedaż: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 22
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 22 w Gdyni kupiono 28.12.2021 za 356 000 zł (6 717 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 524 000 zł (9 887 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
6 717
356 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
9 887
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
168 000 zł · 47,2%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 121 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 200kupno9 40010 500kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 6 717 zł/m²sprzedaż 9 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →